Quel que soit le profil d’investisseur, il existe un dispositif adapté aux objectifs de constitution de patrimoine

Avec notre aide et celle de notre partenaire Iselection Patrimoine, découvrez 4 exemples de personnes voulant investir dans l’immobilier patrimonial

En fonction de votre profil, vous trouverez notre fiche conseil de l’investissement préconisés et des exemples de programmes correspondants de notre partenaire.

A quel profil d’investisseur correspondez-vous ?






Vous êtes Aurélie




La solution préconisée : Dispositif en nue-propriété

Un exemple d’opportunité :
INVESTISSEMENT à TOULOUSE (31) – Résidence VOLTA

Les + produits :

  • A Toulouse, la “ville rose au coeur vert“. Distinguée par l’Unesco pour la richesse de son patrimoine architectural, la cité est réputée pour sa vitalité culturelle et écologique favorisant les transports doux, la piétonisation et la végétalisation des espaces publics.
  • Une métropole dynamique qui figure à la deuxième place des bassins économiques de l’hexagone et s’affiche à la pointe dans divers domaines (Aéronautique, électronique, chimie,…).
  • Une situation idéale pour cette résidence situé dans le secteur résidentiel de La Roseraie, où les demeures du XIXe siècle côtoient les maisons des années 60, et qui est animé de nombreux commerces et de restaurants dans un esprit village. À proximité immédiate de nombreux parcs et de la rocade.





Vous
êtes Stéphane




La solution préconisée : Dispositif LMNP Amortissement

Un exemple d’opportunité :
INVESTISSEMENT LMNP à ROYAN (07) – RT L’Orée du Parc

Les + produits :

  • Une résidence de tourisme 4 étoiles située dans le centre de Royan, station balnéaire prisée de Charente-Maritime, à 150m de la plage
  • Idéale pour les séjours touristiques ou professionnels
  • Appartements raffinés entièrement meublés avec mobilier de qualité, décoration soignée, terrasse ou balcon, …
  • Des services et espaces communs qualitatifs viennent compléter ces prestations : terrasse, piscine intérieure et extérieure, sauna et hammam, espace fitness, laverie, parking sous-sol sécurisé…





Vous êtes Isabelle




La solution préconisée : Dispositif LMNP Censi-Bouvard

Un exemple d’opportunité :
INVESTISSEMENT LMNP à NICE (06) – Campus Joia

Les + produits :

  • 1ère ville de France de plus de 200 000 habitants où il fait bon vivre, Nice accueille chaque année plus de 45 000 étudiants
  • Au cœur de l’opération d’intérêt national Nice Ecovallée, la résidence étudiante prend place dans le nouveau quartier Joïa, à seulement 500m du Campus Sud des Métiers (2 000 étudiants)
  • Elle bénéficie d’une situation idéale à proximité de nombreux commerces et au pied de la ligne 3 du tramway (station Meridia), permettant de rejoindre le centre-ville de Nice en 30 minutes
  • Appartements meublés et équipés et des services adaptés : cafétéria, espaces de coworking aménagés et connectés, salle de fitness, laverie…







Vous
êtes Franck





La solution préconisée : Dispositif Pinel

Un exemple d’opportunité :
INVESTISSEMENT PINEL à AMIENS (06) – Résidence Unick

Les + produits :

  • Ancienne capitale régionale de Picardie, Amiens bénéficie d’une situation idéale au cœur du triangle Lille-Rouen-Reims, à seulement 1h en TER de Paris. Le marché de l’emploi y est porteur avec de nombreuses multinationales et d’importantes zones d’activité.
  • Située dans le quartier Saint-Honoré, la résidence prend place au sein de la ZAC Intercampus, un écoquartier de 80 hectares en plein développement. Adresse idéale à proximité immédiate du CHU, de l’Université ou encore du centre commercial de la Vallée des Vignes.
  • Excellente desserte autoroutière (A16/A29), ainsi qu’en transports en commun (bus à haut niveau de service au pied de la résidence).
  • Doté d’une architecture sobre et classique, ce programme à taille humaine propose des appartements confortables, de type T2 ou T3, tous équipés d’un système domotique et d’une voire deux places de stationnement.