Mois : novembre 2020 Page 1 of 2

Un programme au cœur de la cité Limougeaude

Depuis sa création, le cabinet ACROPOLE est attaché à la vie locale et au développement de notre région. Aujourd’hui nous avons la chance de pouvoir lier notre activité de conseil en patrimoine avec notre engagement envers notre région et notre belle-ville Limougeaude :

Avec l’aide de notre partenaire “7ème groupe” nous vous proposons, en totale exclusivité, une opération qui a pour but de rénover et restaurer dans le quartier de la Boucherie, lieu historique et emblématique de Limoges, des immeubles d’époque médiévale, détruits en partie après un incendie.

Investir dans un monument historique c’est avant tout investir dans un immeuble présentant un intérêt historique ou artistique certain.

Le propriétaire d’un monument historique peut déduire de son revenu imposable les dépenses engagées pour la restauration du bien sans limitation de montant ni plafonnement, en ce compris les intérêts d’emprunt.

Un investissement dans un bien d’exception est donc une démarche pour la préservation de notre patrimoine, mais également un moyen d’alléger l’IFI et de limiter son revenu imposable

Le programme :

Les immeubles sont situés 46 à 42 rue de la Boucherie. Les immeubles 44 et 46 sont inscrits en totalité à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis le 04 août 1993.

Un tel patrimoine se soit d’être de nouveau mis en valeur pour l’image de notre cité.

Ils seront rénovés en 2 commerces et 12 appartements du studio au T3. Les atouts de cette opération résident dans sa qualité du bâti et de sa situation dans un quartier incontournable et en devenir pour lequel il est facile d’espérer une plus-value à moyen terme

Vous trouverez en cliquant sur les boutons suivants la fiche de présentation ainsi que la notice descriptive qui vous présenteront tous les détails du projet :

Si cette offre vous intéresse, ou tout simplement pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter par téléphone, par mail, ou via le formulaire de contact :

Commandes à distance – Diagnostics immobiliers – Prime à la conversion – Succession – Piratage – Reconversion

  • Retrait de commande : utile et avantageux Drive, click and collect, retrait de commande… Vous avez pris l’habitude de retirer en boutique vos commandes effectuées à distance ? Savez-vous que cette pratique permet de soutenir vos commerçants de proximité tout en bénéficiant de droits supplémentaires ?
  • Diagnostics immobiliers : le bruit doit être évalué ! La liste des diagnostics immobiliers se consolide : depuis le 1er juin 2020, l’évaluation du bruit devient obligatoire en cas de vente dans certaines zones. Êtes-vous concerné par cette nouveauté ?
  • Prime à la conversion : qui peut en bénéficier ? Aide à l’achat ou à la location d’un véhicule peu polluant, le montant de la prime à la conversion dépend de votre situation financière. De combien pourriez-vous bénéficier ?
  • Gérer une succession à plusieurs. Si vous héritez sans être l’unique bénéficiaire, vous êtes en situation d’indivision avec les autres héritiers. Quels sont vos droits ? Comment se prennent les décisions ?
  • Paiement en ligne : 7 conseils pour éviter les risques de piratage. Certains fraudeurs profitent des achats en ligne pour pirater vos comptes bancaires et réaliser des opérations frauduleuses. Comment réaliser vos achats en toute sécurité ?
  • Reconversion : Dans le cadre du Plan de relance, le dispositif Pro-A vous permet de bénéficier d’une formation en alternance pour changer de métier grâce à une certification professionnelle. Comment en bénéficier ?

Vous verrez ces thèmes développés, ainsi que d’autres, dans le dernier communiqué de Bercy en cliquant sur le lien suivant :

http://hubtr.lettres-infos.bercy.gouv.fr/mirror32/2293/1613610?k=6f698dc31d3571fe30ccf7224fa109dc

“Clic mon commerce” : Les solutions pour développer votre activité en ligne

En cette période de confinement, le Gouvernement soutient les démarches de numérisation en mettant en place le site clique-mon-commerce.gouv.fr.

Ce site recense plus de 40 offres accessibles gratuitement, pour permettre aux commerçants, artisans et restaurateurs de maintenir et poursuivre leur activité en ligne : créer un site web, trouver une solution de logistique ou de paiement à distance, rejoindre une place de marché

Le site s’inscrit dans une initiative plus globale du Gouvernement en faveur de la numérisation des petites entreprises, qui comprend notamment :

  • des dispositifs d’accompagnement et de formation à la numérisation prévus par le Plan de relance
  • une aide financière de 500 € pour couvrir les coûts liés au lancement de votre activité en ligne

Pour plus d’informations, retrouvez la newsletter de Bercy Infos en cliquant sur le lien ci-dessous :

http://hubtr.lettres-infos.bercy.gouv.fr/mirror32/2277/1613610?k=6f698dc31d3571fe30ccf7224fa109dc

Loyers commerciaux – Fonds de solidarité – Activité partielle – Agrément “ESUS” – Produits locaux

  • Loyers commerciaux : Crédit d’impôt de 50% pour les bailleurs : Si vous êtes bailleur d’une entreprise fermée et que vous renoncez au loyer de novembre, l’État prévoit de vous accorder un crédit d’impôt. Comment ça marche ? Comment est calculé cet avantage fiscal ?
  • Fonds de solidarité : Formulaire en ligne dès le 20/11/2020 : Les entreprises de moins de 50 salariés sont éligibles au fonds de solidarité sans condition de chiffre d’affaire. Pour les pertes du mois d’octobre, vous pouvez faire votre demande à partir du 20 novembre. Quelle est la démarche à suivre  ?
  • Activité partielle longue durée : comment ça marche ? Dans le cadre du Plan de relance, l’activité partielle de longue durée vous permet de diminuer l’horaire de travail de vos salariés en percevant une allocation pour les heures non travaillées. Pouvez-vous y avoir recours ?
  • Connaissez-vous l’agrément “Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale” ? L’agrément ESUS vous permet de bénéficier d’aides et de financements spécifiques. Quelles conditions devez-vous remplir pour obtenir cet agrément ? Quelle est sa durée ?
  • Valorisation des produits locaux en rayon. Les enseignes de la grande distribution ont signé une charte d’engagements de mise en avant des produits frais agricoles, aquatiques et des produits locaux, dans leurs magasins. Quel est l’objectif de cette charte ?

Vous verrez ces thèmes développés, ainsi que d’autres, dans le dernier communiqué de Bercy en cliquant sur le lien suivant :

http://hubtr.lettres-infos.bercy.gouv.fr/mirror32/2289/1613610?k=6f698dc31d3571fe30ccf7224fa109dc

PEL, Commande de livres, Taux d’usure, Protection des données personnelles, Covid-19

  • PEL : comment ça marche ? Produit d’épargne à taux garanti, le plan d’épargne logement permet aussi de bénéficier, sous conditions, d’un prêt à taux préférentiel pour financer une acquisition, une construction ou des travaux. Dans certains cas, une prime d’État peut vous être versée. Êtes-vous concerné ?
  • Commande de livres sans frais d’expédition Malgré la fermeture des librairies, vous pouvez commander des livres sans frais d’envoi : l’État assure leur prise en charge pendant toute la durée du confinement.
  • Covid-19 : que faire si vous avez été en contact avec un collègue testé positif ? Retrouvez la réponse et bien d’autres, en accès libre dans le guide de conseils et de bonnes pratiques au bureau.
  • Données personnelles : Des modèles de courrier pour faire valoir vos droits Vous souhaitez vous opposer à l’utilisation de vos coordonnées à des fins commerciales, supprimer du web les informations vous concernant ? Pour vous aider, consultez des modèles de lettres afin d’exercer vos droits !
  • Crédit : En quoi vous protège le Taux d’usure ? Le taux de l’usure est le taux annuel effectif global maximal auquel un prêt peut vous être accordé. La fixation d’un taux d’usure vous protège contre des taux excessifs. Comment est-il calculé ?

Vous verrez ces thèmes développés, ainsi que d’autres, dans le dernier communiqué de Bercy en cliquant sur le lien suivant :

http://hubtr.lettres-infos.bercy.gouv.fr/mirror32/2267/1613610?k=6f698dc31d3571fe30ccf7224fa109dc

Taxe d’habitation. Achat immobilier. Numéros surtaxés. Factures d’énergie.

  • Paiement de la Taxe d’habitation : La date limite de paiement de la taxe d’habitation est fixée au 15 décembre pour les résidences secondaires et pour certaines résidences principales. Comment la payer ?
  • Acheter un bien immobilier à distance : Dans le cadre du nouveau confinement, les visites de logements sont interdites. En revanche, les études de notaires restent ouvertes pour réaliser certains actes. Quelles démarches pouvez-vous effectuer à distance ?
  • Numéros Surtaxés : Soyez vigilants ! Comment reconnaître un numéro surtaxé ? Que faire en cas de doute ? Quels sont vos recours en cas d’abus ?
  • Factures de régularisation de gaz et d’électricité : Votre fournisseur d’électricité ou de gaz peut vous adresser une facture de régularisation pour une consommation passée. À condition de respecter certains délais. En cas de litige, des solutions existent. Faites le point avant de régler !

Vous verrez ces thèmes développés, ainsi que d’autres, dans le dernier communiqué de Bercy en cliquant sur le lien suivant :

http://hubtr.lettres-infos.bercy.gouv.fr/mirror32/2258/1613610?k=6f698dc31d3571fe30ccf7224fa109dc

Aides aux commerçants, aux travailleurs indépendants, aux entreprises. PGE. Prise en charge des loyers.

  • Quels sont les dispositifs pour aider les commerçants, qu’ils soient fermés administrativement, ou ouverts et subissant une perte de CA.
  • Travailleur indépendant : comment bénéficier des délais de paiement d’échéances sociales et/ou fiscales ? Les cotisations sociales personnelles des travailleurs indépendants ne seront pas prélevées en novembre : l’échéance trimestrielle du 5 novembre ainsi que les échéances mensuelles du 5 et du 20 novembre sont automatiquement suspendues.
  • Êtes vous concerné par l’aide de 10 000 € au titre du fonds de solidarité ? L’aide est accordée dans certaines conditions, notamment relatives à la perte de chiffre d’affaires et aux mesures sanitaires impactant votre activité.
  • En quoi consiste la mesure visant à la prise en charge des loyers commerciaux ? Tout bailleur qui sur les 3 mois d’octobre, novembre et décembre 2020, accepte de renoncer à au moins 1 mois de loyer, pourra bénéficier d’un crédit d’impôt de 30 % du montant des loyers abandonnés. L’aide sera cumulable avec le fonds de solidarité.

Vous verrez ces thèmes développés, ainsi que d’autres, dans le dernier communiqué de Bercy en cliquant sur le lien suivant :

http://hubtr.lettres-infos.bercy.gouv.fr/mirror32/2254/1613610?k=6f698dc31d3571fe30ccf7224fa109dc

Nouveau programme PERL

Une opportunité en nue propriété avec notre partenaire PERL, à Roquebrune-Cap-Martin (06), station balnéaire à 5 kilomètres de l’Italie, entre Monaco et Menton.

Appartements dans une résidence à l’architecture contemporaine bénéficiant de larges balcons filants pour chaque appartement.

La nue-propriété temporaire est idéale comme outil de donation, continuer de défiscaliser des biens sans déficit, … le tout sans contrainte de gestion.

(Pour plus de détails sur les avantages de la nue-propriété et du démembrement, nous mettons à votre disposition notre fiche conseil)

Vous trouverez en cliquant sur le bouton suivant la fiche descriptive qui vous présentera tous les détails du projet :

Si cette offre vous intéresse, ou tout simplement pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter par téléphone, par mail, ou via le formulaire de contact :

En vente à Feytiat !

Proposé par un partenaire

FEYTIAT (Ref.51)

253.000 €

Superbe maison de 1966 offrant toutes les possibilités et à proximité des
transports en commun et de tous commerces.
En rez de chaussée vous trouverez une double entrée avec placard, deux
chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec toilettes, une
buanderie, un cellier, un garage.
Au premier niveau vous aurez une cuisine équipée donnant sur salon
séjour, deux grandes chambres avec placard, une salle d’eau et cabinet
de toilettes séparé.
Enfin au second niveau vous pourrez aménager à votre guise,
actuellement une salle de musculation, un bureau et une grande pièce
pouvant faire office de nouvelle chambre ou de salle de jeu.

Cette maison est située dans un quartier très calme à Feytiat, sur un
terrain de 856m2 avec piscine hors sol et une terrasse entourante de
45m2.

  • Type : Maison
  • Surface habitable : 165 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Surface Carrez : NC
  • Surface terrain : 856m²

Si cette offre vous intéresse, ou tout simplement pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter par le formulaire  :

Spécial Covid-19 : Les dispositifs d’aide et d’accompagnement du gouvernement pour les entreprises

  • Numéro d’information sur les mesures d’urgence : Un numéro spécial d’information sur les mesures d’urgence est disponible. Ce numéro d’appel non surtaxé vous informe et vous oriente vers les dispositifs de soutien auxquels vous avez droit.
  • Renforcement des aides pour les entreprises impactées par le confinement :Fonds de solidarité, exonération des cotisations sociales, prêts garantis par l’État, prise en charge des loyers… Les  dispositifs d’urgence économique sont adaptés et renforcés pour soutenir les entreprises touchées par les mesures sanitaires.
  • Artisans-commerçants, des outils pour poursuivre votre activité en ligne : Artisans et commerçants, plusieurs outils vous permettent de poursuivre votre activité en ligne, malgré la fermeture des commerces.
  • ESS, quelles mesures de soutien ? : Si votre structure appartient au secteur de l’Économie sociale et solidaire, la synthèse des mesures dont vous pouvez bénéficier face à la crise sanitaire est en ligne.
  • TousAntiCovid : Adoptez un nouveau geste barrière avec l’application TousAntiCovid.

Vous verrez ces thèmes développé dans le dernier communiqué de Bercy en cliquant sur le lien suivant :

http://hubtr.lettres-infos.bercy.gouv.fr/mirror32/2250/1613610?k=6f698dc31d3571fe30ccf7224fa109dc

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