Plus d’un million de français à ce jour ont investi dans une SCPI qui reste un des placements immobiliers les plus attractifs. En êtes-vous ? Savez vous ce qu’est une SCPI et connaissez vous ses avantages ?
Avec cet article, suivez-nous dans le monde des SCPI de rendement !
La SCPI : Société Civile de Placement Immobilier
Le SCPI de rendement est un outil de placement immobilier collectif qui permet aux investisseurs de bénéficier de revenus réguliers, sans les contraintes de gestion d’un investissement immobilier traditionnel.
Comment cela fonctionne t-il ?
La société de gestion proposant la SCPI va collecter des fonds auprès des épargnant pour investir dans l’immobilier locatif et créer ainsi un parc immobilier qu’elle administrera.
En contrepartie, les investisseurs vont percevoir des revenus locatifs.
Pourquoi investir dans une SCPI ?
- Percevoir des revenus complémentaires réguliers d’un investissement immobilier
- Mutualiser les risques (l’investissement se fait sur une SCPI qui comprend tout un parc de biens, au lieu de ne miser que sur un ou une poignée de biens)
- Profiter d’un investissement flexible dans l’immobilier, sans contrainte de gestion, ni charge à payer durant toute la durée de l’investissement
- Diversifier son patrimoine vers l’immobilier professionnel grâce aux tickets d’entrées finalement modestes.
- Profiter de rendements performants
Nous vous relayons cette vidéo de BFM Business :
Aujourd’hui, grâce aux partenariats que nous avons tissés, le cabinet Acropole peut vous proposer une gamme de SCPI variées et vous conseiller les SCPI qui correspondront le plus à vos objectifs, à vos contraintes et votre profil d’investisseur.
Quelques exemples :
NEO (Novaxia)
Cette SCPI définit sa stratégie d’investissement sur la transformation urbaine en intégrant le changement de nos modèles économiques et les défis environnementaux et sociétaux.
Taux de distribution de 6,49 % net de frais de gestion et brut de fiscalité étrangère en 2021
Activimmo (Alderan)
Activimmo se spécialise dans l’immobilier de logistique urbaine, un secteur dynamique et en plein essor. La gestion de la SCPI est assurée par la société de gestion de portefeuille Alderan qui totalise vingt ans d’expérience dans l’immobilier. Son taux de distribution en 2020 a été de 6.05%
PF Grand Paris (Perial)
Porteuse d’une dynamique immobilière et économique, cette SCPI investi depuis sa création dans la capitale et sa région. Avec PF Grand Paris vous investissez dans des immeubles de bureaux situés dans la première région économique d’Europe ! Taux de distribution 2020 : 4.53%
Nous nous tenons à votre disposition si vous désirez plus de renseignements. N’hésitez pas à nous contacter, par téléphone, mail ou par le formulaire de contact en cliquant sur le bouton ci-dessous :
La durée minimum d’investissement dans uns SCPI est de 5 ans.
Comme tout investissement, l’immobilier comporte des risques : absence de rendement, perte de valeur et présence de liquidité moindre. Les caractéristiques, le profil de risque et de rendement, ainsi que les frais relatifs à l’investissement sont décrits dans le document d’information. Il est impératif d’en prendre connaissance préalablement à la souscription. Objectif de rendement net des frais de gestion du support et brut des frais de gestion des unités de compte du contrat d’assurance vie. La performance cible est donnée à titre indicatif et ne peut être garantie.