Il est temps pour le cabinet de prendre quelques jours de repos bien mérités ! Cette année encore a été riche tant par son actualité économique, financière et politique que par sa cadence au fil des rendez-vous et déplacements effectués. L’heure est venue pour Adeline et Camille de préparer leurs valises direction les vacances pour revenir plus en forme que jamais 💥
Vous l’aurez tous compris, le cabinet prend ses congés d’été !
Cher(è)s client(e)s, nous vous informons qu’à compter du mercredi 14 aout au soir, le cabinet fermera ses portes. Nous vous accueillerons à nouveau avec grand plaisir à compter du 2 septembre.
Bien reposées et bronzées ! 🌞
Nous reviendrons pleine de vitalité afin de recommencer une nouvelle année à vos côtés pour vous accompagner au mieux dans vos projets !
Nous souhaitons une très bonne reprise à ceux qui voient déjà leurs congés prendre fin ainsi que de très belles vacances à ceux qui comme nous, sont sur la route des vacances ! 🤩
Une saison qui fait rêver avec son soleil quotidien, ses journées à rallonge, son ciel bleu, ses moments conviviaux… Ne perdez pas espoir ! Nous sommes bien en été et nous sommes persuadés qu’il va finir par pointer le bout de son nez ! En attendant de pouvoir pleinement profiter de la plus belle saison de l’année, pourquoi ne pas se pencher quelques minutes sur vos besoins, envies et projets ? C’est le bon moment pour vous avant de mettre vos doigts de pied en éventail sereinement ! 🌞🌊🌴
En préparation de la fermeture du cabinet pour congés d’été au 15 aout et afin de vous trouver une occupation pendant ce semblant d’automne, nous vous rappelons que nous nous tenons à votre entière disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos divers projets ! 😎
Venez profiter de notre espace de travail réconfortant et ouvert sur l’extérieur, un lieu idéal pour travailler ensemble avant de se prélasser…🍃🌼
Mise à jour de vos données clients.
Questions au sujet de votre patrimoine.
Mise en place d’un plan d’épargne retraite.
Correction de votre déclaration de revenus : et oui, le service decorrection en ligne des revenus 2023 est ouvert du 31 juillet 2024 au 4 décembre 2024 inclus).
Tout un ensemble de sujets que nous pouvons évoquer ensemble et bien d’autres encore !
Mettre Alzheimer KO ! Tel est le credo de la Fondation Recherche Alzheimer, créée en 2004 par le Professeur Bruno Dubois et le Docteur Olivier de Ladoucette. Installée au cœur du Groupe Hospitalier de la Pitié-Salpêtrière, elle a à cœur d’être au plus proche de la recherche clinique. Après avoir pu identifier les lésions responsables de la maladie et les évolutions de celles-ci, l’objectif aujourd’hui est de disposer de diagnostics fiables et de mettre au point des traitements efficaces. Pour se faire, il est nécessaire de mobiliser bon nombre d’acteurs afin d’arriver à vaincre cette maladie. Par son action offensive et celles de ces acteurs recensés, la Fondation financent des projets permettant de donner un coup d’accélérateur aux recherches.
Le lundi 18 mars au soir avait lieu le Gala des 20 ans de la Fondation Recherche Alzheimer : un concert exceptionnel réunissant toutes les générations au profit d’une noble cause et si importante 🎤🎷✨
Jean-Charles de Castelbajac ; création spécialement réalisée pour l’occasion
Jean-Charles de Castelbajac est un créateur visionnaire dont les créations ont pour base l’art, la mode, le détournement et les collaborations. Passionné d’histoire, du monde de l’enfance ainsi que du Pop art, son art en est le reflet.
Durant sa jeunesse, il a passé plusieurs années à Limoges où sa mère dirigeait une entreprise. C’est alors dans notre ville qu’il commence à rêver de sa carrière, pour devenir le directeur artistique de la société familiale. La suite de sa grande carrière est remplie de succès et de multiples créations et collaborations.
Comme chaque année, le rendez-vous est donné autour d’un concert exceptionnel réunissant beaucoup d’artistes. Sous la présidence d’honneur de Monsieur Alain Delonreprésenté par son fils Anthony, ” 2 générations chantent pour la 3ème“, thème de cette 20ème édition, a été un concert exceptionnel pour tous.
L’Olympia, scène de légendes, nous a ouvert ses portes pour l’occasion !
Qui dit soirée d’exception, dit partenaires et invités d’exception ! 🤩
Fidèles alliés de la Fondation Recherche Alzheimer, les partenaires sont indispensables et apportent un soutien précieux dans l’avancée des recherches et leurs financements. Plusieurs partenaires d’horizons différents apportent des aides financières, des dons en nature, de multiples compétences et du temps :
Des partenaires entreprises :AG2R LA MONDIALE, APICIL, LECLERC, Fondation pour la Science, Fondation Roc Eclerc, Groupe Dassault, ODDO BHF…
Des partenaires médias :JCDecaux, Notre Temps, WNP.
Des partenaires de SOS EHPAD : dans le cadre de l’opération SOS EHPAD lancée en soutien aux EHPAD en difficulté pendant la crise sanitaire du Covid-19, des entreprises ont souhaité être aux côtés de la Fondation Recherche Alzheimer par des dons financiers ou des dons en nature livrés directement aux établissements.
Des partenaires associatifs :Rotaract.
Le cabinet étant très impliqué dans la vie locale de notre ville ainsi que dans les actes associatifs, il était évident que cet évènement fasse écho par le biais des valeurs humaines que nous prônons !
Aussi, nous tenons à remercier chaleureusement le groupe ODDO BHF, avec lequel nous travaillons au quotidien, pour son engagement et son implication auprès de cette cause si importante. En participant à l’achat de centaines de places, ODDO BHF a pu faire profiter de celles-ci à beaucoup de personnes (dont le cabinet) afin de leur faire assister à cette soirée.
Le moment des récompenses !🥇
En amont du show musical, nous avons pu assister à des interventions du corps médical spécialisé afin de mettre en exergue l’avancée des projets de recherche sur la maladie, ceux à venir ainsi que les besoins à couvrir. Depuis sa création, la Fondation Recherche Alzheimer a financé la recherche à hauteur de 23 millions d’euros, soutenu 161 chercheurs et 3 cohortes suivant plus de 1 080 patients 👏🏼
Egalement, au début de cette soirée, deux Prix se sont vus être décernés :
Le Grand Prix Européen de la Recherche 2023 : attribué au Professeur Lars Lannfelt, médecin, professeur à l’Université d’Uppsala et membre de l’Académie Royale Suédoise des Sciences. Par ses travaux sur des formes génétiques de la maladie d’Alzheimer, il a participé à la découverte du rôle du peptide amyloïde et de ses proto fibrilles, à l’origine du développement d’un anticorps, le Lecanemeb, médicament récemment approuvé par la FDA.
Le Prix Européen Jeune Chercheur SCOR 2023 : remis au Docteur Benjamin Ryskeldi- Falcon. Chercheur au Laboratoire de Biologie Moléculaire de Cambridge, il est récompensé pour ses travaux sur les maladies neurodégénératives associées aux dépôts de protéine TDP-43 comme la maladie de Charcot et la démence fronto-temporale. Les structures des filaments que forment ces protéines sont des cibles diagnostiques et thérapeutiques prometteuses pour vaincre ces maladies.
Place aux artistes ! 🎶🎤
Sous la direction artistique de Pierre Souchon, qui a souhaité convier des personnes ” avec qui il a tissé des liens, avec qui il partage des souvenirs communs “, de nombreux artistes se sont donnés rendez-vous sur scène afin de soutenir la mobilisation, sensibiliser et faire avancer la recherche sur la maladie d’Alzheimer :
Juliette Armanet.
Edouard Baer.
Carla Bruni.
Vincent Delerm.
Sandrine Kiberlain.
Nolwenn Leroy.
Pascal Obispo.
Ours.
Alain Souchon.
Laurent Voulzy.
Ce concert exceptionnel soulignant les années de recherche et de combat contre la maladie d’Alzheimer est un moyen ” de chanter au nom des souvenirs ” souligne Carla Bruni.
Au travers d’histoires personnelles, ces artistes talentueux ont su ravir le public par leur énergie et leur partage.
Une parenthèse festive, solidaire et engagée au profit d’une noble cause !
Mention spéciale à nos chanteuses qui ont livré une prestation de folie : assurément une ambiance du tonnerre 💥
Loterie solidaire ! 🍀
Ce gala a été l’occasion pour ses organisateurs de mettre en place une loterie à la hauteur de la soirée ! Pour l’achat d’un ticket de loterie d’une valeur de 50 euros, vous pouviez avoir la chance de gagner l’un des treize lots prestigieux mis en jeu : sac à main d’une grande maison française, séjour d’exception, soirée au Paradis Latin, diner au restaurant du Chef Cyril Lignac… Plus qu’une chance de remporter le gros lot, il s’agit également de participer à la recherche contre la maladie d’Alzheimer. En effet, l’ensemble des recettes de la soirée est reversé au profit de cette cause.
Cocktail dinatoire d’exception !🥂
Pour terminer cette soirée et à l’issue du concert, un cocktail dinatoire concocté par la Maison Potel & Chabot s’est déroulé au Pavillon Cambon situé en face de l’Olympia.
Ancien siège du Crédit Foncier de France, le Pavillon Cambon offre sous sa verrière et ses colonnes de marbre, un volume incomparable. Un lieu d’exception avec des prestations de très haute qualité.
Un vrai régal pour les yeux et les papilles ! 🤩
C’est la mobilisation de tous qui permet de faire toujours plus avancer la recherche contre la maladie. Ce gala est une occasion toute particulière d’y participer. Toutefois, chacun d’entre nous peut apporter son soutien et son aide à sa convenance et ce par des dons divers et variés, des défis sportifs et solidaires, des engagements en devenant bénévole, un partenariat…
Nous vous invitons à suivre l’activité de la Fondation Recherche Alzheimer à travers ses réseaux sociaux :
OH OH OH… Qu’entend-on ? Serait-ce l’arrivée de ce monsieur vêtu de rouge qui nous fait tant rêver par sa féerie ? Nul doute à cette question et c’est pour cela qu’Adeline et Camille vont s’éclipser quelques jours en cette fin d’année ! ✨
Après une année dense, riche et cadencée par de multiples évènements/ situations et par la conjoncture financière, économique et immobilière, il est temps pour Adeline et Camille de s’octroyer quelques jours de repos près de leur famille et amis ! Toujours dans l’optique de commencer une nouvelle année de la meilleure des façons et d’être dans les conditions les plus optimums afin de continuer à vous accompagner dans vos divers projets et envies.
A cet effet, le cabinet sera fermé quelques jours entre les deux semaines de fêtes de fin d’année ! A vos notes :
Cette année 2023 s’achève et durant ces quelques mois, le cabinet s’est vu refaire une beauté ! Désormais parait de sa plus belle identité, il est également prêt à nous accompagner dans cette période de fêtes 🎄 Aussi, de petites mains s’affèrent afin de nous apporter du réconfort et cela sous l’œil avisé d’un partenaire du Père Noel 🧐
Adeline et Camille vous souhaitent de très belles fêtes de fin d’année ! Qu’elles soient accompagnées de joie, de bonheur, d’amour, d’amitié, de bons petits plats et chocolats chauds
🎅✨🎄🎁
Nous vous remercions également pour la confiance dont vous nous témoignez chaque année afin de vous accompagner dans votre organisation patrimoniale, vos projets et vos envies… Laissons donc place à 2024 et à tout ce que cette nouvelle année nous réserve ! Et bien évidemment, notre équipe sera à vos cotés.
Hier soir, le cabinet a organisé une conférence dédiée à un public de clients et prospects, sur le sujet d’actualité qu’est la préparation de la retraite ! Une soirée tout en simplicité, conviviale mais surtout de qualité et ce à tout les niveaux : un lieu de réception adapté, des intervenants d’un professionnalisme indiscutable, un cocktail succulent mais surtout des invités satisfaits ! La recette d’une soirée réussie et qui donne envie de recommencer l’expérience. Petite rétrospective de notre évènement 😊 qui pourra vous donner envie de participer à l’une de nos prochaines soirées et/ou de nous solliciter quant à votre retraite !
C’est au Brit Hôtel, situé au 17 Avenue du Général de Gaulle à Limoges, que nous avons convié clients et prospects afin de participer tous ensemble à notre conférence : véritable lieu charmant, nouvellement ouvert dans notre ville ! Ancien hôtel particulier, celui-ci a été totalement repensé et rénové afin d’allier modernité et charme historique. Le Brit Hôtel, en plus de ces chambres et de son espace bien-être, propose une salle dédiée à l’organisation de réunions : décoré avec goût et épuré, cet espace était parfait afin d’accueillir nos invités. Et pour terminer sur une note très gouteuse et conviviale, nous avons pu y organiser notre cocktail !
Alors n’hésitez pas à solliciter Emeline et son équipe qui sont très accueillants et à l’écoute de leurs clients.
Pour la tenue de son premier évènement sous ce format de conférence, le cabinet a choisi d’aborder un thème important, d’actualité et surtout qui préoccupe chacun de nous : la retraite et plus précisément la préparation de celle-ci !
En effet, nous sommes partis du constat que depuis plusieurs décennies, la vision du travail a évolué. Auparavant, les actifs terminaient leur vie professionnelle dans la même entreprise où ils avaient débuté. Aujourd’hui, celle-ci est plus mouvante car elle est faite de plus d’opportunités, de changements d’entreprises, de domaines ou encore de statuts.
De fait, il peut être difficile pour vous de connaitre et de vous rappeler de l’ensemble des produits d’épargne retraite individuels ou collectifs constitués à votre profit.
Couplé à ce phénomène, a été voté en 2019 la Loi PACTE relative à la croissance et à la transformation des entreprises. Au sein de cette loi se trouve tout un pan sur les enjeux de l’épargne à long terme afin de se préparer sa retraite. In fine, l’objectif est d’inciter les actifs à profiter de la retraite par capitalisation : c’est-à-dire les pousser à épargner en vue de leur future retraite. Et cela afin de contrer la baisse des ressources du système de retraite de base (du fait de la démographie de l’emploi impulsée par la hausse du chômage ou l’entrée tardive des jeunes sur le marché de l’emploi) face à une hausse des dépenses de ce même système (du fait de l’allongement de l’espérance de vie, de la baisse de la natalité ainsi que de la hausse du taux moyen des pensions).
Ainsi, nous avons souhaité mettre en lumière les intérêts de la mise en place de la Loi PACTE dans le cadre de l’épargne retraite et plus spécifiquement sur l’opportunité pour vous de transférer vos anciens contrats d’épargne retraite sur un seul et unique contrat : à savoir, le nouveau produit d’épargne retraite et ainsi bénéficier de ses avantages !
Mais pour effectuer cette opération de regroupement, encore faut-il identifier les potentiels contrats d’épargne retraite (individuels ou collectifs) que vous pourriez détenir… Tout était l’intérêt de notre conférence !
En effet, nous avons fait une démonstration sur la recherche de ces éventuels contrats par le biais du site ” INFO RETRAITE “. Démarche très intéressante à effectuer et nous vous invitons à vous rendre sur ce site mis en place par le gouvernement et à naviguer dessus afin d’y découvrir l’ensemble des services proposés (simulateurs, informations personnalisées…).
Le but de notre intervention était de vous donner les clés afin de saisir les opportunités qui s’offrent à vous concernant de potentiels contrats dont vous pourriez être titulaire et qui peuvent :
Soit ne plus être abondés et donc ne plus être rémunérateurs car vous avez quitté l’entreprise au sein de laquelle ce contrat avait été souscrit.
Soit être en déshérence car ” le lien ” n’a pas été établi entre vous.
Pour nous accompagner dans le cadre de cette conférence, nous avons fait appel à 3 partenaires privilégiés afin d’offrir à nos invités une présentation complète, riche et surtout qualitative.
Ainsi, nous avons eu la chance de recevoir :
Brice Olivier, de la société UAF LIFE PATRIMOINE, qui a présenté sa société ainsi que le produit PER qu’elle met à votre disposition.
Gaelle HELLEGOUARCH ainsi que Mathilde FAUTRAD, de la société THEOREIM, qui ont présenté leur maison et leurs produits vous permettant de vous constituer une épargne immobilière en architecture ouverte.
Hubert MERCIER, de la société de gestion KEREN FINANCE spécialisée dans les actions et obligations d’entreprises françaises et européennes.
Nos 4 spécialistes ont pu vous donner les solutions et les opportunités à saisir dans le cadre de la constitution de votre épargne retraite.
Leur présence, leur participation, leur savoir ainsi que leur bonne humeur a su ravir nos invités : là est le principal quand on organise un tel rendez-vous !
Nous souhaitons vivement les remercier pour leur investissement dans l’organisation et la tenue de notre soirée spéciale retraite ☺
Pour terminer cette soirée et continuer de passer tous ensemble un moment convivial, nous nous sommes retrouvés autour d’un cocktail ! L’occasion pour nos invités de discuter de manière plus personnelle avec Brice, Mathilde, Gaella et Hubert. Ces échanges sont toujours très appréciés par nos clients et prospects. Et c’est toujours plus sympathique de discuter autour d’une coupe de champagne et de produits de qualité !
A cet effet, nous tenons à remercier le Grilladin et son équipe pour leur accueil, leur prestation et leur attention aux besoins ainsi qu’au bien-être de nos convives ! Et surtout, on vous remercie de toujours autant nous régaler 😋
C’est ainsi que s’est déroulé et terminé notre premier évènement dédié !
Un rendez-vous qui, à coup sûr, nous a confirmé que nous devons continuer à travailler sur des projets comme celui-ci : projet formateur et fédérateur pour tous que se soit pour le cabinet, les partenaires de celui-ci mais surtout pour vous, nos clients et prospects !
Encore un grand merci au BRIT HOTEL, au GRILLADIN et leurs équipes, à nos partenaires et à vous nos invités présents !
Plus particulièrement, nous remercions l’ensemble de la TEAM EVENEMENTIEL & MARKETING du LH87 qui nous a aidé, accompagné de la création à l’aboutissement de ce projet.
Et pour terminer les remerciements, c’est à mon tour de remercier Adeline pour sa confiance ainsi que pour les opportunités qu’elle m’offre au sein du cabinet : c’est grâce à cela que je réussis, jour après jour, à grandir professionnellement !
Si le thème de notre soirée vous intéresse et que vous souhaitez avoir des informations concernant l’identification des contrats d’épargne retraite et les opportunités qui s’offrent à vous dans un tel cas, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous serons ravies de vous apporter les réponses à vos questions et de vous accompagner dans un processus de regroupement de vos contrats !
Pour le cabinet, la fin du mois de septembre a rimé avec salons professionnels et inévitablement des déplacements ! En cette période de rentrée, nous nous sommes rendues à deux salons dédiés au courtage ainsi qu’aux professionnels du patrimoine. Entre Paris et Lyon, nous avons fait plusieurs centaines de kilomètres afin de rendre visite à nos partenaires mais également afin de partir à la recherche de nouveautés. Tout cela dans le but de vous proposer l’offre la plus opportune avec les meilleures maisons et produits. C’est une mission réussie ! ✅
Non sans mal, nous avons pris la route direction Paris et ce pour se rendre à la 23ème édition des Journées du courtage. Qualifié comme ” l’évènement leader en France dédié à la distribution de produits d’assurance “, ce salon permets de regrouper au sein du Palais des Congrès de notre capitale, l’ensemble des courtiers et professionnels de la distribution d’assurance et les fournisseurs de produits d’assurance.
Entre espace d’exposition, conférences et formations, le programme était bien chargé !
Les pas se sont multipliés et les arrêts aux différents stands également.
Les journées du courtage ; Profil Linkedin
Participer à ce genre d’évènements est très important et opportun pour un cabinet afin de pouvoir agrandir son panel de fournisseurs, d’être au fait des nouveaux produits présents sur le marché mais également d’échanger dans un cadre convivial (sans oublier les affaires 😉) !
Toute juste rentrées de Paris, nous voilà reparties… Et direction la capitale de la gastronomie : Lyon ! C’est sous un très beau soleil que s’est tenue la 30ème édition de la Convention Patrimonia.
Patrimonia est le plus grand rassemblement en France des professionnels de l’univers du conseil patrimonial. Pendant 2 jours, c’est près de 8 000 personnes qui se retrouvent afin de se rencontrer, se former, rechercher de nouveaux produits et opportunités. Que ce soit les CGP, les notaires, les experts-comptables, les avocats ou encore les courtiers, tout le monde y trouve son compte !
Etant parties à 5h du matin, nous avons pu arriver à temps afin d’assister à la première conférence lançant ces 2 jours de convention. Au programme :
” La France et son économie à l’épreuve des crises dans une Europe sous tension : souveraineté, défense, transition énergétique, industries nouvelles… “.
Une conférence complète et très intéressante, animée par des intervenants de qualité : de quoi bien débuter la journée !
Ensuite, nous nous sommes rendues à divers ” débats d’experts ” et ” conseils de pro ” sur différents sujets permettant des échanges et la présentation de nouveaux supports ou produits.
Afin de reprendre des forces, nous avons déjeuné en terrasse avec notre partenaire ODDO BHF ! De quoi se restaurer en bonne compagnie, avec des confrères de la France entière. Nous remercions encore une fois ODDO BHF et notre inspecteur Mathieu pour leur invitation à ce moment de convivialité.
A peine le repas terminé, nous sommes parties arpenter les multiples stands présents. Un coucou à nos partenaires privilégiés, la découverte de certains mais surtout le graal pour le cabinet… Un nouvel outil de travail ! 🤞🏽
Nous sommes ravies de notre déplacement plus que bénéfique ! Des échanges et des rencontres de qualité : de quoi revenir au cabinet avec de nouvelles idées et opportunités.
Ce type d’évènement et de rassemblement permets également de discuter avec nos confrères ainsi qu’avec nos partenaires sur la situation économique, financière et immobilière actuelle.
Le sujet majeur cette année était celui du marché des SCPI. Depuis juillet 2022, la hausse significative des taux directeurs a eu un impact sur la valeur des biens immobiliers de certaines SCPI. A contrario, certaines d’entres elles n’ont pas été touché. Malgré un épisode immobilier des plus inhabituels, certains acteurs ne sont que très peu touchés et vise un avenir performant.
Concernant le marché immobilier physique, du fait de la hausse des taux d’intérêt ainsi que de l’inflation, les acquisitions immobilières sont beaucoup moins nombreuses. En effet, le nombre de crédits octroyés est en chute libre. La situation est telle que les acquéreurs ne peuvent pas financer leur projet d’acquisition. Ainsi, ils sont obligés de reporter un projet de vie ou d’espérer une baisse du prix de vente du bien concerné. Toutefois sur le marché, la demande reste importante : un bien parfaitement positionné à de forte chance de se vendre.
Ne serait-il pas opportun d’attendre avant de réaliser une opération immobilière comme la vente de l’un de vos biens ? Ne pensez-vous pas qu’afin de préparer votre retraite, il serait judicieux de s’intéresser aux SCPI ?
Nous tenons à remercier l’ensemble des organisateurs de ces deux évènements, mais également nos partenaires actuels pour leur accueil et tout ceux que nous avons pu rencontrer !
Il y a 3 semaines, nous étions parées pour partir en vacances ! Et nous vous avions promis de revenir d’attaque pour cette nouvelle année. C’est chose faite ! Valises rangées, têtes aérées et reposées… c’est donc reparti.
Après avoir pris le chemin de l’océan ou encore des montagnes, nous avons repris ce matin celui du cabinet !
Comme nous vous l’avions évoqué, cette année va commencer au son d’un rythme cadencé ! Notamment, deux salons dédiés au courtage ainsi qu’à la gestion patrimoniale nous attendent. Aussi, il ne faut pas oublier les nombreux évènements de rentrée.
Et bien d’autres choses, patience…😉
Cher(è)s client(e)s, nous sommes donc à nouveau à votre disposition afin de répondre à l’ensemble de vos demandes ! N’hésitez pas à nous contacter.
Cette année a été particulièrement riche… Entre une nouvelle arrivante au sein du cabinet, le départ d’un collaborateur pour une nouvelle vie, une situation économique et financière instable et compliquée : nous n’avons pas été épargné ! A rajouter à cela de multiples rendez-vous et déplacements ainsi que des représentations diverses. Mais nous nous en sommes très bien sorties comme vous pouvez le constater…🤣
Vous l’aurez compris, le cabinet prend ses congés d’été !
Cher(è)s client(e)s,nous vous informons que le cabinet fermera ses portes à compter du vendredi 11 août et vous accueillera à nouveau le 4 septembre !
Le temps pour nous de revenir ressourcées, reposées et bronzées (il y a un peu de travail…😉) !
Promis à notre retour, valises, chapeaux et colliers de fleurs retourneront au placard et nous serons d’attaque afin de recommencer une année qui s’annonce… Encore plus folle que celle qui vient de s’écouler ! 🤯
La rentrée va commencer sur les chapeaux de roues… Nous serons bien accrochées car de très belles choses arrivent pour le cabinet et cela, ça nous donne la pêche :
Nous souhaitons une très bonne reprise à ceux qui voient déjà leurs congés se terminer ainsi que de très belles vacances à ceux qui comme nous, ont la tête dans les valises !
Ce jeudi se tenait à Bordeaux, dans le cadre exceptionnel du Palais de la Bourse, la seconde édition du Salon Villes et Patrimoine. Premier Salon dédié à la réhabilitation du bâti existant, celui-ci a pour objectif d’encourager ce mouvement et de créer des relations entre professionnels dédiés. Au programme de cette journée, des conférences thématiques et un panel d’exposants proposant leurs programmes. Un moment très enrichissant, nous permettant de nous tenir informées de la tendance actuelle du marché immobilier et des produits existants dans le cadre du bâti existant réhabilité, marché sollicité et apprécié par nos clients !
Quoi de mieux pour accueillir un Salon dédié à la réhabilitation du bâti existant que le Palais de la Bourse de Bordeaux ! Lieu magnifique en plein cœur de la ville, le Palais de la Bourse a été entièrement restauré. Ce fût un plaisir d’y avoir été accueilli et de le découvrir par la même occasion.
La réhabilitation du bâti existant répond à la politique du ” zéro artificialisation nette ” menée par le gouvernement. Le but étant de lutter contre l’étalement urbain en réorientant les aides et la politiques publiques vers la rénovation du bâti existant à usage de logement en centre ville.
Comme évoqué, la création de ce Salon unique en France vise à encourager ce mouvement et à mettre en relation les acteurs dédiés à celui-ci avec des professionnels divers et variés : notaires, conseillers en gestion de patrimoine, diagnostiqueurs, agents immobiliers, établissements bancaires…
De plus en plus, la réhabilitation du bâti existant attire et satisfait les investisseurs et acheteurs qui sont à la recherche de biens authentiques, et qui souhaitent avant tout participer à leur manière à la conservation de notre patrimoine et du savoir-faire français.
Ainsi, 48 exposants ont répondu présents pour cette seconde édition du Salon, qui a accueilli 1067 visiteurs tout au long de la journée. Inévitablement, cela fût un moyen d’échanger et de rencontrer les acteurs directs du bâti existant réhabilité. Egalement, cela nous a permis de partir à la recherche de biens pouvant potentiellement répondre aux demandes et attentes de nos clients.
Aussi, été organisé des débats d’experts animés par les partenaires du Salon et ce sur les thèmes suivants :
Quel DPE dans les bâtiments remarquables ?
Préserver l’identité de nos villes grâce au site patrimonial remarquable.
La réhabilitation du bâti existant : solution pour atteindre l’objectif du ZAN?
Ce rendez-vous a également été l’occasion de débattre, avec des professionnels de l’immobilier et nos confrères, sur la situation du marché immobilier à ce jour.
En 2022, ce marché s’est très bien porté avec un nombre important de transactions. Mais dans un contexte actuel de conjoncture économique compliquée, d’inflation et de défis environnementaux à relever, il n’est pas aisé d’éviter une affectation de l’immobilier. En effet, l‘augmentation des taux d’intérêt touche le marché et le rend moins dynamique : surtout que cette hausse va se poursuivre. En début d’année 2023, on comptait un crédit immobilier sur deux refusé.
Une hausse de l’immobilier est à prévoir dans les villes moyennes ainsi que dans les zones rurales qui sont très sollicitées par les acheteurs. En effet, la crise du Covid et la démocratisation du télétravail ont incité les personnes à quitter les grandes métropoles. Néanmoins, sur le terrain et en pratique, nous constatons un commencement de baisse du marché.
De plus, il est a présager une décote de la valeur de certains biens immobiliers du fait de la politique gouvernementale visant à chasser du périmètre immobilier, les passoires thermiques et notamment les biens classés F ou G à l’actuel DPE. Ainsi, depuis avril 2023, un audit énergétique est obligatoire dans le cadre de la vente d’un bien immobilier. Cet audit peut être utilisé pour déterminer un prix de vente inférieur qui tiendra ainsi compte des réparations à effectuer pour rendre le logement moins énergivore et plus conforme.
Nous tenons vivement à remercier les organisatrices de ce Salon pour l’énorme travail qu’elles ont fourni tout au long de cette année. Un grand merci également aux exposants et experts présents, qui se sont tenus à notre entière disposition lors de cette journée.
Ce week-end, nous sommes partis en direction de Bilbao, en compagnie de nos collègues CGP ! L’occasion de passer ensemble un séjour très convivial dans l’ambiance chaleureuse de cette belle ville espagnole. Entre visites de la ville, tour en bateau et moments autour de bons repas, nous avons profité de ce moment tous ensemble. Retour en images…
Après notre journée à Bordeaux à l’occasion du Salon Villes et Patrimoine, nous ne sommes pas tout de suite rentrés sur Limoges !
Vendredi matin, nous avons assisté à la réunion mensuelle de notre association de CGP ! Encore un moment très instructif, permettant un véritable échange entre confrères.
A la suite de cette matinée studieuse, nous avons pris la route direction la côte basque !
Prévu depuis plusieurs mois, ce week-end nous a permis de tous nous retrouver en compagnie des conjoints respectifs de chacun. L’occasion de faire plus ample connaissance et de partager des moments conviviaux.
Le beau temps était au rendez-vous : l’idéal pour visiter cette ville pleine de charme !
Petits restaurants typiques espagnols, déambulation dans les rues de la ville avec un passage obligatoire au musée Guggenheim, tour de bateau sur la Ria de Bilbao…
Une organisation parfaite, mise en place par le bureau de notre association !
Nous avons hâte de repasser ensemble, un moment comme celui-ci. Encore merci à tous !
