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Articles pour la page actualités

Prime économies énergie – Taxe foncière – Brocante – IFI

  • La prime coup de pouce économies d’énergie prolongée : Vous disposez de 2 mois supplémentaires pour bénéficier de l’aide coup de pouce dans le cadre de vos travaux d’isolation et de remplacement de chauffage.
  • Taxe foncière sur le bâti : paiement en octobre : Les dates limites de paiement de la taxe foncière approchent. Si vous faites le choix du paiement dématérialisé, vous bénéficiez d’un délai supplémentaire. Calcul, exonérations, réduction… on vous explique tout.
  • Brocante : Les règles à respecter: Vide-greniers, brocantes et braderies : savez-vous que vous ne pouvez pas participer à plus de 2 ventes par an ? Voici tout ce que vous devez savoir sur ce type de vente.
  • IFI : Votre date de paiement est proche : Vous n’avez plus que quelques jours pour payer votre impôt sur la fortune immobilière ! Consultez votre date selon votre mode de paiement : en ligne ou non.

Vous verrez ces thèmes développés, ainsi que d’autres, dans le dernier communiqué de Bercy en cliquant sur le lien suivant :

https://lettres-infos.bercy.gouv.fr/campagnes/BCD/email/737

A la recherche de performances, misez sur des produits structurés

Aujourd’hui nous vous parlons d’Adequity Evolution Express Octobre 2021

Pour les particuliers et pour les professionnels, aujourd’hui nous mettons à votre disposition un nouveau fonds, via notre partenaire Vie Plus. l’Evolution Express Octobre 2021″ du groupe Adequity, qui est commercialisé jusqu’au 15/10/2021.

Le support “Evolution Express Octobre 2021” est indexé au fonds Euro Evolution. Ce fonds offre une exposition à la performance d’un portefeuille composé de 50 entreprises de la zone Euro. La stratégie de sélection repose sur la combinaison d’éléments d’analyse financière (critères de robustesse du bilan et de l’activité) et extra-financière. (respect des critères ESG). L’allocation des actifs du fonds est alors élaborée selon une méthode quantitative d’équipondération du risque.

Le fonds Euro Evolution intègre un mécanisme de contrôle de la volatilité, avec un budget cible de volatilité à 15%. Ce mécanisme vise à réduire l’ampleur des phases baissières du marché. Ce fonds distribue un dividende de 5€ par an et par part de fonds. L’attention de l’investisseur est attirée sur le fait que les souscripteurs du titre de créance ne perçoivent pas le dividende détaché par le fonds mais bénéficient indirectement de ce détachement au travers du profil de rendement du produit.

Mécanisme du support Évolution Express Octobre 2021

Nous nous tenons à votre disposition si vous désirez plus de renseignements. n’hésitez pas à nous contacter, par téléphone, mail ou par le formulaire de contact en cliquant sur le bouton ci dessous :

(Source : Vie Plus infos Sept.21)

Télétravail – Statut entreprise – Local professionnel – Cession d’entreprise

  • Covid-19 et télétravail : où en est-on ? : Compte tenu de l’évolution de la situation sanitaire, vous n’êtes plus tenu d’imposer un nombre minimal de jour de télétravail à vos employés. Consultez le protocole en vigueur depuis le 1er septembre.
  • Quel statut pour exercer votre activité ? : La forme juridique que vous choisissez pour votre entreprise en détermine les responsabilités, le capital social ou encore le régime fiscal. Faites le point pour choisir la meilleure structure juridique dans l’exercice de votre activité.
  • Transformez votre logement en local professionnel : Vous pouvez convertir un logement en local professionnel. Certaines autorisations peuvent alors être nécessaires pour en changer l’usage et la destination. On vous dit tout avant d’engager vos travaux.
  • Réussissez la passation de votre entreprise : La moitié des entreprises à céder finissent par fermer faute de repreneur. Voici les 8 conseils pratiques pour accomplir avec succès votre cession d’entreprise. 

Vous verrez ces thèmes développés, ainsi que d’autres, dans le dernier communiqué de Bercy en cliquant sur le lien suivant :

https://lettres-infos.bercy.gouv.fr/campagnes/BCD/email/735

L’aménagement du régime matrimonial

Que ce soit avant le mariage par voie de contrat de mariage ou au cours de l’union par voie d’un acte de modification de régime, l’aménagement des régimes matrimoniaux s’envisage de manière large et plus souple depuis la loi du 23 mars 2019 autorisant tout aménagement immédiatement après le mariage ou après un précédent aménagement, là où une durée de deux ans devait être observée auparavant avant toute (autre) modification.

Aménager son régime matrimonial permet de s’adapter aux nouvelles envies et préoccupations qui rythment la vie du mariage : Changement d’activité professionnelle, volonté de protéger au mieux son conjoint, modification du partage de l’enrichissement…

Du plus séparatiste (séparation de biens) au plus communautaire (communauté universelle) tout le monde trouvera le régime qui conviendra à la situation du moment.

Des aménagements particuliers utiles pour le chef d’entreprise, mais aussi pour le conjoint

Le régime de la séparation de biens est souvent choisi pour protéger le conjoint des dettes professionnels de son époux. Il est toutefois possible d’aménager ce régime en y adjoignant un îlot communautaire (société d’acquêts) sur des biens déterminés par les époux, souvent le logement familial. Le couple peut ainsi doser entre indépendance, partage de l’enrichissement et protection du conjoint.

SI le couple avait opté pour un régime communautaire avant la création d’une entreprise individuelle, et qu’il ne souhaite pas en changer, il peut y aménager son contrat matrimonial en y indiquant que la dite entreprise sera considérée comme un bien propre. L’enrichissement sera donc bien partagé mais la plus-value acquise par l’entreprise restera propre.

Protéger le conjoint survivant

Là aussi les avantage matrimoniaux sont précieux, notamment car ils ne sont pas considérés comme des donations et ne sont donc pas déductibles pour atteinte à la réserve (Ils pourraient l’être seulement en cas d’enfant non commun si l’action dite en retranchement était exercée).

La clause de préciput est une clause qui offre la faculté au survivant, au moment du partage, de prélever un bien (souvent la résidence des époux) parmi les bien communs. Il est dès lors soustrait à l’aléa du partage, sans devoir aucune contrepartie à la communauté. Si les époux ne souhaitent pas amoindrir la succession, ils peuvent plutôt prévoir un prélèvement moyennant indemnité. Ces clauses sont souples : Elles peuvent porter sur un bien ou une catégorie de biens, être prévues sur l’usufruit de ces biens, ou encore bénéficier à un seul des époux.

Enfin, la règle de répartition par moitié de la communauté peut être remplacé par une attribution intégrale, en pleine propriété ou en usufruit (ce qui limiterait l’assiette des droits de partage)

Tout en anticipant le divorce

Lorsqu’un avantage matrimonial prend effet à la dissolution du mariage, le divorce entraine automatiquement sa révocation. La clause de reprise des apports en cas de divorce permettra donc aux époux prudents de tout de même apporter un bien propre à la communauté.

Attention au régime de la participation aux acquêts : fréquemment aménagé par une clause d’exclusion des biens professionnels, il permettrait de ne pas prendre en compte lesdits bien dans l’évaluation de la créance de participation. Toutefois la jurisprudence a condamné cette pratique (Arrêt n°18-26.337 rendu par la cour de cassation le 18/12/2019) : Elle qualifie désormais cette clause d’avantage matrimonial, de sorte qu’elle est révoquée automatiquement par le divorce (En maintenant les effets de cette clause uniquement en cas de décès).

Ces aménagements offrent donc des solutions aux préoccupations concrètes des époux, dans un cadre souple. Rédigés avec précaution, ils permettent de créer un contrat matrimonial sur-mesure.

Source : Vie Plus

Diot-Siaci, un Francais nouveau poids lourd de l’assurance

Le groupe Siaci Saint Honoré fusionne avec son rival Diot et créer le numéro un du secteur en France, devant l’ensemble Aon/Gras Savoye. Cette fusion va redistribuer les cartes du courtage des risques d’entreprise.

Sur le papier, ce rapprochement est un rapprochement de complémentarités industrielles qui vont s’additionner l’une à l’autre :

  • Siaci St Honoré est d’abord le courtier du CAC40 avec de solides parts de marché en IARD et en santé prévoyance (plus de 3 millions de bénéficiaires). il possède également une stature internationale reconnue à travers son réseau propriétaire (Siaci Global Partners) et MSH qui couvre les expatriés et salariés d’entreprises étrangères dans le monde
  • Diot est connu comme étant le courtier IARD des PME et ETI françaises. Une réputation consolidée grâce à son implantation ciblée (8 implantations régionales).

Cette dualité fera de leur union une entité forte et complète sur le marché du courtage professionnel. Et pourra leur permettre de peser à terme dans le courtage de réassurance européen. Une ambition en toute somme évidente pour le futur 18ème courtier mondial

Classement emprunteur 2021 : Les chiffres clefs de l’assurance

Suite à notre dernier article sur les indicateurs, nous vous proposons ici une photographie du classement  des assurances emprunteurs (Source : L’argus de l’assurance).

Sur un marché du crédit immobilier freiné par la crise sanitaire, les spécialistes de l’assurance de prêts ont tout de même tiré leur épingle du jeu. Pour cela ils ont entrepris deux grands chantiers :

– Mettre en place de nouvelles procédures pour faciliter plus que d’ordinaire les démarches de leurs clients, avec un gros travail sur la fluidification du parcours de souscription)
– Approcher le marché avec une nouvelle approche multi-canal . Portail internet et courtiers partenaires sont montés en puissance pour appuyer les réseaux physiques classiques.

Vous trouverez en couleur dans ces tableaux les compagnies avec lesquelles nous avons l’habitude de travailler


Classement 2021 de l’assurance emprunteur (chiffres 2020, en M€)

Classement 2021 des “alternatifs” (chiffres 2020, en M€)

Top 10 des producteurs de contrats individuels
(chiffres 2020, en M€)

Top 10 de l’assurance emprunteur par le chiffre d’affaires
(chiffres 2020, en M€)

Pass sanitaire – Titres-restaurant – Corriger déclaration revenus

  • Levée de l’obligation du pass sanitaire dans certains centres commerciaux : À compter de ce mercredi 8 septembre, devant la baisse du taux d’incidence, l’application du pass sanitaire dans les centres commerciaux de 18 départements, va être levée.
  • Titres-restaurant 2021 : dispositif d’assouplissement prolongé : Vous pouvez continuer à bénéficier du plafond quotidien de 38 € pour vos titres-restaurant 2021 jusqu’au 28 février 2022.
  • Impôt sur le revenu : Correction de la déclaration en ligne : Vous avez jusqu’au 15 décembre pour modifier, si nécessaire, les éléments déclarés au printemps depuis votre espace particulier. On vous explique comment faire.

Vous verrez ces thèmes développés, ainsi que d’autres, dans le dernier communiqué de Bercy en cliquant sur le lien suivant :

https://lettres-infos.bercy.gouv.fr/campagnes/BCD/email/734

Indices économiques et de l’assurance

Retrouvez les indicateurs clefs de l’économie !

Soucieux d’être toujours en veille de la vie économique, nous suivons les indicateurs clefs avec attention. Aujourd’hui, nous vous proposons d’en retrouver ici-même les données, que  nous réactualiserons tous les mois.

Taux, indices, plafonds… Voici les derniers chiffres à connaitre :

Profession libérale ? Nous avons trouvé pour vous !

La particularité de certains profils professionnels ne rentre parfois pas dans le profil largement admis par les établissements de prêts qui ont besoin de visibilité et de garanties sur la régularité des revenus des personnes qui font une demande de prêt.


Aujourd’hui, grâce à de nouveau barèmes obtenus, nous sommes en mesure de proposer des taux avantageux, en collaboration avec un de nos grands partenaires parisiens, à nos clients professions libérales.

Unis pour la recherche du meilleur taux de prêt immobilier !

En tant que courtiers indépendants il est de notre devoir de comparer et négocier les taux d’emprunts, afin de proposer les solutions les plus avantageuses et personnalisées, pour que chacun, quel que soit son métier ou sa fonction, puisse voir ses projets devenir réalité. C’est pourquoi nous sommes fiers aujourd’hui de pouvoir proposer à ces professions parfois délaissées des organismes financiers des conditions qui leur permettront de réaliser leurs rêves.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Quel que soit votre projet, le cabinet Acropole se tient toujours à vos côtés pour vous aider à le financer de la façon la plus avantageuse pour vous.

Et n’oubliez pas que pour calculer votre capacité d’emprunt, nous mettons à votre service notre calculatrice de financement.
Pour y accéder, cliquez sur l’image ci-dessous

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager

Aides Covid-19 – Gérer mes biens immobiliers – Cybersécurité – Pass sanitaire

  • Covid-19 : évolution des aides aux entreprises : Septembre est le dernier mois pour bénéficier du fonds de solidarité. À partir d’octobre, le dispositif de prise en charge des coûts fixes est étendu à toutes les entreprises. Suivez l’évolution des aides des prochains mois.
  • Du nouveau sur votre espace professionnel impots.gouv.fr : Le nouveau service « Gérer mes biens immobiliers » est accessible depuis votre espace professionnel impôt.gouv.fr. Il vous permet de consulter l’ensemble de vos biens bâtis et leurs caractéristiques.
  • Tentatives d’escroquerie contre les entreprises : Les demandes frauduleuses, usurpation d’identité et autres faux courriels visent de plus en plus d’entreprises… Adoptez les bons réflexes pour protéger la vôtre des tentatives d’escroquerie.
  • Pass sanitaire : Des réponses à vos questions : Depuis le 9 août dernier, le pass sanitaire est devenu obligatoire pour accéder à certains lieux. Voici les réponses aux questions que vous pouvez vous poser en tant que professionnel.

Vous verrez ces thèmes développés, ainsi que d’autres, dans le dernier communiqué de Bercy en cliquant sur le lien suivant :

https://lettres-infos.bercy.gouv.fr/campagnes/BCD/email/733

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